ΠΟΥΛΙΕΤΑΙ ΟΛΗ Η ΕΛΛΑΔΑ

Αγαπητοί Φίλοι 

     Ως γνωστό είμαι μελετητής από το 1992 του οικονομολόγου Νικολάι Κοντράτιεφ (Nikolai Kondratieff) που ήταν ο πρώτος που ανακάλυψε και μελέτησε το μεγάλο οικονομικό κύκλο της συγχρόνου ελεύθερης οικονομίας και προέβλεψε την αναπόφευκτη κατάρρευση του παγκόσμιου Δυτικού οικονομικού συστήματος και τώρα παρακολουθώ τα γεγονότα να εξελίσσονται.  

     Από το 2009, βρισκόμαστε μάρτυρες μιας παγκόσμιας οικονομίας βαθιά κρίσης που όλο το βάρος μας και οι συζητήσεις μας έχουν έχει πέσει στο Χρηματοοικονομικό Δανεισμό. Δεν βρισκόμαστε σε Οικονομικό Πόλεμο 

     Δυστυχώς ο κόσμος δεν καταλαβαίνει την Προπαγάνδα που γίνεται, αλλά ούτε ξέρει λεπτομέρειες για το Δόγμα "ΣΟΚ" που αναφέρει και περιγράφει η Naomi Clain και έτσι παρατηρούμε ότι :

   α. Οι άνθρωποι βρίσκονται σε "ΝΙΡΒΑΝΑ"

   β. Οι άνθρωποι αναφέρονται με το "ΔΕΝ ΜΕ ΝΟΙΑΖΕΙ"

   γ. Οι άνθρωποι λένε "ΟΤΙ ΓΙΝΕΙ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΑΣ ΓΙΝΕΙ ΚΑΙ ΣΕ ΜΕΝΑ"

   δ. Οι άνθρωποι λένε "ΔΕΝ ΘΕΛΩ ΝΑ ΞΕΡΩ " και αυτό είναι ολέθριο.

Έτσι θέλω να σας μυήσω στα μυστικά της

ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

μετά την εφαρμογή του μνημονίου !!!!

1. Από το 2010 είναι ασύμφορη η κατοχή ακινήτου στην Ελλάδα και φυσικά και η επένδυση. Συνεπώς όσοι κατέχουν ακίνητη περιουσία το δυνατόν συντομότερο να απαλλαγούν από αυτή, όσοι την έχουν ελεύθερη θα είναι πολύ δύσκολο να την διαχειριστούνε.  Συμφέρει για τον Έλληνα η κατοχή ακινήτου περιουσίας σε άλλη χώρα.

2. Όλη η ακίνητη περιουσία Έκδοση με έκδοση υπουργικών αποφάσεων για την καταγραφή της ακίνητης και κινητής περιουσίας περνά υπό τον έλεγχο του κράτους λόγω μνημονίου.

3. Το γεγονός που συμβαίνει στην Ελλάδα με την ακίνητη περιουσία σήμερα έχει επαναληφθεί στο παρελθόν τρεις (3) φορές.

    α. Το 1919 στην Ρωσία υπό τον Λένιν

    β. Το 1947-54 στην Κωνσταντινούπολη με τους Έλληνες

    γ. Και συμβαίνει και ΤΩΡΑ.

4. Από της κινήσεις της Κυβέρνησης φαίνεται η "ΔΗΜΕΥΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ"

   α. Εφαρμογή του νέου μοντέλου που η ακίνητη περιουσία περνά υπό τον έλεγχο της Κυβέρνησης.

   β. Παρατηρούμε αύξηση των αντικειμενικών αξιών, συνεπώς αύξηση των φόρων που βαρύνουν τα ακίνητα και ταυτόχρονα ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ, με αποτέλεσμα να μην έχουμε ταμειακή ρευστότητα (cash flow) (ζεστό χρήμα) για την πληρωμή των φόρων.

   γ. Η Κυβέρνηση ήδη έχει περάσει τον ΝΟΜΟ ΥΠ ΑΡΙΘ 3869 (ΦΕΚ 13Α 03.08.2010) "Ρύθμιση των οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων και άλλες διατάξεις" και στο Αρθρο 9 προβλέπεται η Διαδικασία ρευστοποίησης περιουσίας Προστασίας κυρίας κατοικίας μπορεί κανείς να κηρύξει πτώχευση ως φυσικό πρόσωπο

   δ. Η Κυβέρνηση ήδη έχει περάσει τον νόμο για την Εγκατάλειψη του ακινήτου υπέρ του Δημοσίου λόγω χρεών προς το Δημόσιο.

   ε. Τελικά το ακίνητο είναι πλέον "ΒΑΡΟΣ" για τους ιδιοκτήτες και "ΑΝΑΘΕΜΑ για τους ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥΣ"

5. Τελικός Στόχος (ΑΝΣΚ) είναι η ΔΗΜΕΥΣΗ της ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

    α. Πόσο γρήγορα το θέλουν ????

    β. Όσο θα ανέβει η Αντικειμενική Αξία, αποτέλεσμα θα είναι να Ανεβαίνουν οι Φόροι.

    γ. Ο νόμος νόμο για την Εγκατάλειψη του ακινήτου υπέρ του Δημοσίου είναι πλέον σε ισχύ.

6. Ακίνητα και Πιστοποιητικά

Με τα απαιτούμενα Πιστοποιητικά το ακίνητο δεν θα μπορεί να ενοικιαστεί και το χειρότερο να πουληθεί αλλά θα γίνει το ΧΕΙΡΟΤΕΡΟ ΒΑΡΟΣ στους ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥΣ

   (1). Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

   (2). Πιστοποιητικό Λέβητα

   (3). Πιστοποιητικό Κλιματισμού

   (4). Πιστοποιητικό Ανελκυστήρα

   (5). Πιστοποιητικό Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων

   (6). Πιστοποιητικό Στατικής Δόμησης

   (7). Πιστοποιητικό Αερισμού

   (8). Πιστοποιητικό Νερού

   (9). Πιστοποιητικό Αμιάντου

   (10). Πιστοποιητικό .................

   (11). Πιστοποιητικό ................

   (12). Πιστοποιητικό ...............

7. Οικονομική Απόδοση του Ακινήτου

    α. Αν υπολογίσουμε για ένα ΣΠΙΤΙ, αντικειμενικής Αξίας με 2.500  το τμ σε 60 τμ θα πρέπει να λαμβάνει υποχρεωτικά ενοίκιο 500  πράγμα αδύνατο οπότε εισπράττει λιγότερο ενοίκιο αλλά φορολογείσαι για μεγαλύτερο λογιστικό εισπραττόμενο ενοίκιο και αποδίδεις σε χρήμα περισσότερο ΦΟΡΟ.

     β. Ήδη έχουμε απώλεια 9,5 ενοίκια πριν καν ενοικιαστεί το ακίνητο

       Ένα (1) ενοίκιο για φόρο στην ΔΕΗ

       Δύο (2) για φόρο περιουσίας

       Ένα (1) για φόρο εισοδήματος

       Μισό (1/2) για Ενεργειακό Πιστοποιητικό

       Δύο (2) για Επισκευές

       Δύο (2) για Χρέη του προηγούμενου ενοικιαστή

    γ. Όλα τα παραπάνω δεν εκπίπτουν από το φορολογητέο εισόδημα που σημαίνει ΥΠΕΡ-ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ

    δ. Η κανονική οικονομική αναλογία είναι

        Δύο (2) ενοίκια για Φόρο και δύο (2) για Επισκευές.

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ: ΠΟΥΛΙΕΤΑΙ ΟΛΗ Η ΕΛΛΑΔΑ

ΤΙ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΛΟΙΠΟΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!!!!!

ΑΠΛΑ Την ετοιμάζουν να γίνει και η «ΦΛΟΡΙΝΤΑ της Ευρώπης ?????

ή

ο Νέος Κόλπος του Μεξικού της Ευρώπης με τα πετρέλαια ??

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΕΣ ΛΥΣΕΙΣ

Τί θα μας συμβεί σε εμάς τους baby boomers (50+) ???

Ποιά λύση  ενδείκνυται ???

Δεν θα χωρίσω ηλικιακά ή επαγγελματικά τους ανθρώπους, γιατί τα γεγονότα που έρχονται δεν έχουν σχέση με την ηλικία.

Πριν από καιρό και μάλιστα, μετά την εφαρμογή του μνημονίου προέβλεψα ότι θα ζητιανεύουμε για φάρμακα, μάλιστα κάποιοι γέλασαν τότε, αλλά τώρα !!!!!

1. Κινδυνεύουμε να γίνουμε οι Νεόπτωχοι Άστεγοι και θα καταντήσουμε στους κάδους και στο συσσίτιο σαν παλαίμαχοι ηττημένοι πολέμου.

2. Να παραδώσουμε τα  Ακίνητα στο Πατριαρχείο με αντάλλαγμα την στέγασή μας  σε κάποιο μοναστήρι.

3. Να έχουμε καλές σχέσεις με τον οικογενειακό μας ιατρό για να έχουμε την δυνατότητα της Επιλογής Οικονομικής, Άμεσης και Ανώδυνης αποδημίας μας

4. Να τα μαζέψουμε  και να φύγουμε. Αλλά για πού ???? (ΡΩΤΗΣΤΕ ΜΕ ?????)

Απλά έχουμε μια απλή επιλογή.

Να περνάμε τον καιρό μας ζωντανοί ή πεθαμένοι.

Η επιλογή και η δημιουργικότητα είναι στα χέρια μας.

Θα σας υπενθυμίσω ότι όταν η Αρχαία Αθήνα έπαθε τα ίδια πολλοί Αθηναίοι που μπορούσαν έφυγαν και εγκατασταθήκαν στην Σικελία.

Ο Χίτλερ στο βιβλίο του "Ο ΑΓΩΝ ΜΟΥ" στον πρώτο τόμο αναφέρει τα όνειρά του για την Ελλάδα ως Έδαφος

Οικονομική Κρίση - Το Μεγάλο Ξήλωμα Αρχισε

Θα βρείτε πληροφορίες για «ΤΟ ΕΠΕΡΧΟΜΕΝΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΚΡΑΧ» και τις επιδράσεις του κατά οικονομικό κλάδο (, Τράπεζες, εμπόριο, γεωργία, αγροτική γή, τεχνολογία, εφευρέσεις, μετοχές, ομόλογα, χρυσός, ακίνητα, προετοιμασία για την κρίση) Ακόμη και ένα σενάριο για το ΚΡΑΧ

Βρισκόμαστε στον 4ο ΜΕΓΑΛΟ ΚΥΚΛΟ του Ρώσου Οικονομολόγου Κοντράτιεφ.

H οικονομική κρίση θα επεκταθεί σε όλη την Ευρώπη για να ξεκαθαρίσει το τραπεζικό σύστημα και τα χρέη ότι έγινε στην Αμερική το 1923

«Τα τεραστία χρέη του Τρίτου Κόσμου και των κυβερνήσεων δημιουργούν την δυνατότητα και την επικειμένη απειλή μιας Παγκόσμιας Οικονομικής Κατάρρευσης που το Κραχ του Ί929 θα φαίνεται παιδική γιορτή».

«Μόλις ξεκινήσαμε…….».

«Αν ο Θεός θέλει να πάμε εκεί, τότε είμαστε ασφαλείς στα χέρια του,

αν όχι ... ο Θεός να μας ευλογεί».

«Ο κόσμος μας είναι 22 ετών και εμείς σε ηλικίας άνω των 50».

«Ο Θεός να μας έχει καλά».

 (Εστάλη από τον κύριο Ανδρέα Μ.)